善洲林场游客服务中心一楼超市（142平方米）现因协议期满，需重新对外招租，欢迎超市经营的社会各界人士或组织前来参与承租竞价。
一、标的简介
善洲林场游客服务中心一楼超市位于施甸县善洲林场内，建筑面积142平方米。
二、招租形式及流程
（一）本次招租采用现场报名竞价形式进行，如只有1人报名则采用协议出租，2人及以上采用竞价方式进行，出价高的成交，标底物竞价的底价为2.76万元/年起，若竞价未达到2.76万元/年则本次竞价视为无效，出租方将另行组织竞价程序。
（二）有意向者请带本人身份证（营业执照）、征信报告、承租人申请表（附件1）、密封好的承租人报价表（附件2）于2026年4月28日16时前到云南杨善洲干部学院保山办公点隆阳区龙泉路西段文笔塔后（保山市委党校新校区）办公楼6楼604室（后勤部）报名竞价，需在2026年4月28日16时前交纳1万元押金至学院账户（户名：云南杨善洲干部学院，账号：53050172863600000367，开户行：保山建行正阳南路支行）。未按时到场者视为自动放弃竞价的权利。
（三）竞价活动结束，未成交的当场退回押金；成交者于7日内与云南杨善洲干部学院签订承租协议，并按协议约定事项履行义务，押金转为租金，若成交者未履行上述内容，因竞价所交押金不退。
三、年限及租金
（一）出租年限3年，时间为：2026年5月至2029年4月。
（二）租金：以最终成交金额为准，租金每年一付，第一年租金于签订协议后7日内付清，第二年租金在第一年协议期满后1个月内付清，第三年租金在第二年协议期满后1个月内付清。
四、注意事项
（一）承租区域范围内可适当改造，但须与云南杨善洲干部学院商议并取得书面同意，然后办理相关手续后方能开工，相关改造费用及维修费用由承租者负责，租赁期满后产权归学院所有。
（二）承租期间的一切安全责任由承租者负责，食宿由承租者自行解决，水电费用按学院收费标准按年收取。
（三）承租期间游客服务中心允许经营生活日用品、本地特色产品、书籍、工艺品。不得违反国家法律及相关管理规定，不得在善洲林场内从事违法经营活动，不得经营餐厅、烧烤等油烟类行业。
（四）租金上缴财政。
（五）租赁期间营业时间为：
上午：08:30-12:00
下午：13:00-17:30
晚上：19:00-21:00（针对学院有培训班或培训班报到时）
（六）租赁期间因国家政策方针发生改变或不可抗力因素，双方平等协商终止协议。
（七）承租者不按协议履行约定的，需向云南杨善洲干部学院支付年租金的30%作为违约金，云南杨善洲干部学院有权终止协议。
（八）经双方协商一致，可以变更或解除协议，并以书面形式确定。
五、联系人及联系方式
杨老师：15368497414
邮箱：szjdgwh@163.com
六、此招租公告最终解释权归云南杨善洲干部学院所有。
